fbpx
ARSITEKTUR VISUAL
MAKES YOUR DREAM COME TRUE

Mengapa Anda harus menggunakan jasa arsitek ?

Ada banyak keuntungan yang dapat Anda peroleh jika menggunakan jasa perencana atau arsitek dalam membangun rumah idaman ataupun bangunan impian Anda:

  1. Bangunan dapat direncanakan sesuai keinginan dan kebutuhan.
  2. Bangunan dapat direncanakan sesuai dengan budget.
  3. Ide Anda dapat dikolaborasikan dan dituangkan ke dalam visualisasi yang mendekati riil.
  4. Jika ide Anda ternyata tidak bisa diterapkan, maka masih bisa direvisi, ketimbang langsung dieksekusi di lapangan.
  5. Posisi ruang lebih tertata.
  6. Style bangunan bisa disesuaikan dengan selera.
  7. Bentuk bangunan lebih berestetika atau memiliki unsur seni.
  8. Dengan tata ruang yang baik dan tampilan yang indah, maka nilai jual bangunan meningkat.
  9. Dapat mengoptimalkan space/tata ruang yang ada agar lebih bermanfaat.
  10. Sirkulasi dan pencahayaan lebih terencana sehingga membuat property menjadi lebih nyaman.
  11. Bangunan dengan perencanaan yang matang lebih laku jika dijual.
  12. Dengan gambar desain bangunan, Anda dan kontraktor memiliki acuan dalam pembangunan, bukan sekedar bayangan dalam hati saja, namun segala ukuran sudah terinci.
  13. Kontraktor akan lebih mudah, lebih cepat, dan lebih akurat dalam menghitung RAB karena semua detail sudah jelas, sehingga Klien dapat membuat kesepakatan lebih lanjut.
  14. Meminimalkan kesalahan saat pengerjaan bangunan.
  15. Dapat digunakan sebagai panduan untuk mengontrol atau mengawasi tim pelaksana atau kontraktor.
0
DESAIN YANG TELAH DISELESAIKAN

Setiap arsitek besar adalah seorang penyair besar. Dia harus menjadi penafsir zamannya..”

Frank Lloyd Wright

KELENGKAPAN GAMBAR

  1. Konsep Denah 2D (2 Dimensi):
  2. Konsep Modeling 3D (3 Dimensi):
  3. Gambar Visual 3D Exterior 20-50 view:
  4. Gambar Visual 3D Interior 20-50 view:
  5. Gambar Visual Render Halus (Visual Final):
  • 0-500m2: mendapat 3 view render halus (2 exterior & 1 interior)
  • 501-1000m2: mendapat 5 view render halus (3 exterior & 2 interior)
  1. Video 3D Exterior & 3D Interior durasi +- 2 menit
  2. RAB Bangunan standar
  3. Gambar Teknis Arsitektur, Struktur & MEP (Mekanikal, Eletrikal, Plumbing):
  • Denah lantai 1
  • Denah lantai 2 dst.*(khusus bangunan 2lt dan lebih)
  • Tampak Depan
  • Tampak Belakang
  • Tampak Samping Kanan
  • Tampak Samping Kiri
  • Potongan (menyesuaikan)
  • Rencana Plafond (tiap lantai)
  • Rencana Pelantaian (tiap lantai)
  • Rencana Kusen (tiap lantai)
  • Detail Kusen, Jendela, Pintu
  • Detail Tangga & Struktur Tangga
  • Detail Pagar
  • Detail Kamar Mandi Utama
  • Denah Rencana Pondasi dan Sloof
  • Denah Rencana Kolom (tiap lantai)
  • Denah Rencana Balok dan Ring Balok (tiap lantai)
  • Denah Rencana Ring Balok pada leheran atap
  • Portal
  • Detail Pembesian Struktur (Sloof, Balok, Kolom)
  • Detail Pondasi Batukali/Batukarang
  • Detail Pondasi telapak/borepile/tiang pancang (menyesuaikan)
  • Detail Slab
  • Detail Kolam Renang (jika ada)
  • Rencana Titik Lampu, Stop Kontak, Saklar, Titik AC tiap lantai
  • Rencana Instalasi Air Bersih, Air Kotor, Air Hujan & Buangan
  • Rencana Instalasi Air Dingin & Air Panas (jika ada)
  • Detail Septictank
  • Detail Peresapan
  1. Item yang tidak termasuk (Diarahkan ke Jasa Pihak Ketiga):
  • Jasa Pengurusan Perijinan & Pembuatan Gambar IMB
  • Jasa Pengukuran Topografi (dengan teodolite)
  • Jasa Tes Sondir Tanah
  • Jasa Perhitungan & Analisa struktur dan teknis
ibran_9
New Fasade_3
RIO 3
TAMPAK DEPAN

PROSEDUR dAN TAHAPAN PEMBAYARAN

  1. TAHAP PERTAMA

A. Konsultasi awal (konsultasi mengenai jasa arsitek). Klien memberikan data-data yang diperlukan:

  • Lokasi Lahan
  • Ukuran/dimensi tanah (scan/softcopy Hasil ukur lahan)
  • GSB Bangunan (batas-batas lahan yang boleh dibangun
  • Gaya desain atau Style Rumah yang disukai (Classic, Modern, Tropis, Kontemporer, dl)
  • Rencana Budget untuk Bangunan (<1M, 1-5M, >5M)
  • incian Kebutuhan ruang serinci mungkin

B. Pengajuan Biaya Desain via Email atau Whatsapp. Kami akan memberikan penawaran berdasarkan perkiraan luasan bangunan yang sekiranya diperlukan berdasarkan keinginan klien. Kami akan mengirimkan pengajuan biaya desain yang di dalamnya mencakup biaya desain, item atau layanan yang termasuk, dll.

C. Pembayaran Tahap I / DP sebesar 30%. Jika Klien menyetujui penawaran, maka klien akan membayar DP 30%. Kemudian survey ke lokasi dilakukan (jika diperlukan).

D. Start Konsep Denah. Konsultasi lanjutan dimulai (konsultasi mengenai konsep denah) dan pembuatan konsep dan pembuatan konsep denah menggunakan software AutoCad. Tahap ini sangatlah penting, denah adalah sebuah konsep yang paling penting dalam suatu desain bangunan karena denah inilah yang akan dijadikan acuan utama untuk membuat 3D dan Gambar Teknis. Khusus pada tahap ini, Revisi denah dipersilakan dan tidak dibatasi. Setelah konsep denah disetujui, selanjutnya adalah pembuatan 3D Model (masuk ke tahap 2).

  1. TAHAP KEDUA

Klien melakukan Pembayaran tahap II sebesar 50% dari total biaya desain untuk pembuatan:

  • Gambar Model tiga dimensi (3D) versi 3D Sketch Up. 3D Modeling bangunan menentukan ketinggian bangunan, bentuk bangunan, serta style bangunan.
  • Gambar Render 3D Exterior, dimana klien akan dibuatkan 10-50 view bangunan untuk mempresentasikan tampilan bangunan dan suasana exterior bangunan.
  • Gambar Render 3D Interior, dimana klien akan dibuatkan 10-50 view interior untuk mempresentasikan tampilan interior, posisi furniture, dan suasana pencahayaan ruangan. Model tiga dimensi dan gambar render tiga dimensi sangatlah penting dalam perencanaan tata ruang. Dengan teknologi 3D, Klien yang awam mengenai teknis bangunan pun akan memiliki pemahaman lebih baik terhadap bentuk bangunan baik exterior maupun interior, sehingga dapat menghindarkan salah paham Klien, Arsitek, maupun Kontraktor. Pada tahap ini, jika belum cocok dengan bentuk bangunan, Klien pun dapat melakukan revisi, baik revisi denah maupun revisi bentuk bangunan.
  1. TAHAP KETIGA

Klien melakukan Pembayaran Tahap III / Pelunasan sebesar 20% dari total biaya desain untuk pembuatan:

  1. Gambar 3D Render view halus (versi 3D Max):
  • Exterior
  • Interior
  1. Gambar kerja / Gambar Teknis yang diperlukan oleh tim pelaksana/kontraktor/pemborong sebagai acuan dalam proses pembangunan :
  • Gambar teknis Arsitektur
  • Gambar teknis Struktur (Pondasi, Pembesian dll)
  • Gambar teknis MEP (Mekanikal, Elektrikal dan Plumbing).
  1. Penyerahan File final yang akan diberikan adalah:
  • 1 Jilid Print Out A3 Gambar Teknis/Gambar Kerja.
  •  1 CD/DVD dengan softcopy dari semua file yang disepakati.

Contact us

Leave us a note and we will get back to you for a free consultation